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北京不動產登記網上預約系統全市推廣運行

人民網訊 記者近日從市規劃國土委獲悉，北京市不動產登記網上預約系統9月4日起將在全市各區陸續上線運行，3類單件業務（新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權首次登記）和2類批量業務（新建房屋買賣、抵押權首次登記）可網上預約。

據瞭解，從9月4日開始，可預約9月11日起的不動產登記業務。朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區繼續沿用原有網上預約系統，暫不納入本次推廣范圍。

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9月4日起，公眾、機構可登錄北京市規劃和國土資源管理委員會門戶網站（http://www.bjgtj.gov.cn）首頁，或各區國土分局門戶網站首頁，點擊“北京市不動產登記網上預約系統”圖標進入預約系統。

北京市不動產登記網上預約系統開放時間為每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00，預約系統將發佈下一周期新號源。目前，該預約系統提供3類單件預約業務，包括新建房屋買賣（一手房）、存量房屋買賣（二手房）和抵押權首次登記；提供2類批量預約業務，包括新建房屋買賣（一手房）和抵押權首次登記。

預約系統面向個人用戶（自行成交）、機構用戶提供預約服務。



個人用戶實名預約，操作便捷

個人用戶無需註冊，可直接進行預約操作。個人用戶預約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區及業務類型、閱讀《用戶須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預約通知單》，即可完成預約登記。

個人用戶實行實名預約，每類業務的“填寫信息”頁，僅需申請人填寫重要要件信息。若申請人提交虛假預約信息，將無法預約辦理業務，避免因虛假預約擠占公共資源。同時，該系統與各區不動產登記大廳窗口受理系統聯動，所有來源於預約系統的申請件，在該件受理頁面均有提示。頁面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開並使用。

機構用戶證書實名登錄，安全可控

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機構用戶，是指房地產開發商、中介公司及金融機構等，該類用戶進行預約操作，須持激活後的法人一證通證書登錄。證書實名登錄，是規范機構用戶行為、管理用戶的基礎。對於浪費預約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節輕重扣減其分值，進而影響其預約號源分配比例。

機構用戶根據業務需求，須持法人一證通證書前往相關區不動產登記大廳進行證書激活，證書可預約已激活區的不動產中國信託信貸利率登記相關業務。由於法人一證通證書的局限性，機構用戶預約頁面，僅支持IE10及以上瀏覽器。

市規劃國土委相關負責人介紹，公眾在預約過程中，有任何業務、使用問題，可致電咨詢各區不動產登記大廳(北京市不動產登記機構地址、電話:/col/col3196/index.html)。對網上預約系統的意見建議，可通過郵件方式反饋至市規劃國土委公郵：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。

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